Информация о застройщиках на побережье Болгарии
Побережье Болгарии уже давно привлекает покупателей недвижимости со всего мира. Здесь активно развиваются современные жилые комплексы, особенно в таких популярных местах, как Солнечный берег, Святой Влас, Несебр, Равда и другие курортные зоны.
Что нужно знать о сотрудничестве с застройщиками?
Застройщики предлагают жильё на разных этапах строительства — от котлована до уже полностью готовых апартаментов. При выборе объекта недвижимости важно обратить внимание на несколько ключевых моментов:
- Репутация застройщика.
- Дополнительные услуги, которые входят в состав комплекса:
- обслуживание территории;
- охрана;
- парковка;
- доступ к инфраструктуре (магазины, рестораны, спортзалы и т.д.).
Как выбрать надежного застройщика?
- Изучите репутацию.
Посмотрите на завершённые проекты компании, прочитайте отзывы клиентов, проверьте юридическую чистоту. У некоторых болгарских застройщиков бывали проблемы — задержки сроков, невыполнение обещаний по инфраструктуре. Например, компания Artstroy 1 Investment подверглась критике за затяжное строительство в Солнечном береге, а у Green Life были жалобы по одному из их проектов из-за некачественной инфраструктуры. - Проверьте документы.
Убедитесь, что у застройщика есть все необходимые разрешения, включая акт ввода объекта в эксплуатацию. - Сравните условия.
У каждой компании — свои предложения по оплате, рассрочке и скидкам. Первоначальный взнос, как правило, составляет от 10% до 50%. Рассрочка чаще всего даётся на 1–3 года, а у крупных компаний — до 10 лет.
Самые известные застройщики болгарского побережья
1. Fort Noks
Один из крупнейших застройщиков с развитой инфраструктурой: бассейны, рестораны, охрана.
- Premier Fort Beach — популярный 4-звёздочный комплекс в Святом Власе.
- Орхидея Fort Noks — современный комплекс с хорошим набором удобств.
- Grand Resort Fort Noks — курорт с широким выбором зон отдыха и сервисов.
2. Dinevi Group
Компания, специализирующаяся на премиальной недвижимости в Святом Власе. Все проекты — с высокой степенью комфорта, яхт-клубами и элитной архитектурой.
- Diamant Residence — находится рядом с портом Marina Dinevi.
- Arena — комплекс с апартаментами и культурным центром.
- Etara — в традиционном болгарском стиле, прямо у моря.
3. Green Life
Компания ориентирована на экологичные и стильные проекты, особенно в районе Созополя.
- Green Life Beach Resort — на первой линии у моря, вблизи Созополя.
- Green Life Ski & SPA — горнолыжный курорт в Банско.
- Sozopol Paradise — уютный комплекс в зелёной зоне возле пляжа.
4. Sunset Resort
Строит роскошные апартаменты с панорамными видами в городе Поморие. Включает отели, рестораны, SPA-центры.
5. BHC (Bulgarian Home Construction)
Создаёт современные жилые комплексы, ориентированные на иностранных инвесторов — как для жизни, так и для аренды.
- Sunny View Central — семейный комплекс в Солнечном береге с бассейнами.
- Victoria Residences — элитные виллы возле Поморие.
- Blue Sky Apartments — современные квартиры у моря в Святом Власе и Несебре.
Цены и инвестиции
Стоимость новостроек сильно варьируется в зависимости от локации и класса жилья. Например, на Солнечном берегу и в Святом Власе цены начинаются от 800 евро/м² и могут доходить до 2500 евро/м². Это делает покупку недвижимости здесь привлекательной для инвесторов — жильё хорошо сдаётся в аренду летом.
Цены на квартиры от Fort Noks:
- Студия — от 48 500 евро
- 1 спальня — от 60 000 евро
- 2 спальни — от 69 000 евро
Инфотур — лучший способ познакомиться с недвижимостью
Инфотур — это не просто экскурсия. Это возможность разобраться, какое жильё вам подходит, познакомиться с застройщиками и получить ответы на все вопросы.
Что входит:
- Индивидуальная консультация по покупке;
- Подбор недвижимости под ваши цели;
- Экскурсии:
- Несебр (музей под открытым небом),
- Созополь (старинный прибрежный город),
- Замок “Влюблённый в ветер” в Равадиново.
Рынок постоянно меняется, поэтому лучше лично увидеть объекты. Многие застройщики организуют такие туры бесплатно.
Хотите подборку лучших объектов на Солнечном берегу и в Святом Власе?
Интересует рассрочка от надёжного застройщика или условия инфотура?
Оставьте свои контакты — мы свяжемся с вами!
Планируйте. Приезжайте. Инвестируйте с удовольствием!
