Цены на коммунальные услуги в Болгарии 2024–2025: что нужно знать?
Болгария привлекает всё больше иностранцев, включая украинцев, благодаря доступным условиям для жизни и инвестиций в недвижимость. Одним из ключевых факторов при выборе места проживания являются расходы на коммунальные услуги. Как и в других европейских странах, тарифы на коммунальные услуги в Болгарии варьируются в зависимости от региона и типа услуг. Ниже приведён анализ основных затрат на коммунальные услуги.
Основные виды коммунальных услуг
К коммунальным услугам в Болгарии относятся:
Электроэнергия
Отопление
Водоснабжение
Газ
Вывоз мусора
Интернет и телевидение
Электроэнергия
Болгария предлагает одни из самых низких цен на электроэнергию в Европе. Средняя стоимость за киловатт-час составляет около 0,214436 лв/кВтч (0,1 евро) без НДС. Для квартиры площадью 60–80 м² ежемесячные расходы на электроэнергию составляют 40–70 евро, в зависимости от сезона и уровня потребления.
Отопление
Стоимость отопления зависит от региона и типа системы:
Централизованное отопление: около 180 евро/месяц для квартиры площадью 80 м².
Электроотопление: примерно 100 евро/месяц.
Дрова или пеллеты: самые экономичные варианты — около 3–4 евро за килограмм.
В среднем, расходы на отопление зимой составляют 70–200 евро/месяц.
Водоснабжение
С 2024 года стоимость кубометра воды выросла до 1,8 евро, но цена варьируется по регионам. Для семьи средние затраты составляют 10–20 евро/месяц.
Газ
Газ менее популярен, чем электричество или дрова, но используется в крупных городах. Цена за мегаватт-час осенью 2024 года составляет около 32 евро, а ежемесячные затраты — 20–40 евро.
Интернет и телевидение
Интернет в Болгарии отличается высокой скоростью и доступной ценой:
Стандартный пакет интернета и телевидения стоит 15–30 евро/месяц.
Безлимитный интернет с дополнительными услугами — около 17 евро/месяц.
Вывоз мусора
Расходы зависят от региона:
В Бургасе плата рассчитывается по налоговой оценке недвижимости (1 промилле для домохозяйств).
В Пловдиве — 1,8 промилле для физических лиц.
В Велико-Тырново — 1,7 промилле.
Средняя семья из четырёх человек тратит на вывоз мусора около 3–8 евро/месяц.
Общие расходы
Для квартиры площадью 60–80 м² общие коммунальные затраты составляют:
Летом: 100–200 евро/месяц.
Зимой (с отоплением): до 220 евро/месяц.
Регионы и особенности
Коммунальные услуги сильно различаются по регионам:
В городах с централизованным отоплением (например, Варна) расходы выше.
В курортных зонах (Солнечный берег, Бургас) затраты ниже благодаря меньшему использованию отопления.
Пример: Жилой комплекс “Форт Нокс”
На Солнечном берегу комплекс предлагает комфортное проживание с адекватным уровнем платежей:
Электроэнергия: летом — 30–50 евро, зимой — до 100 евро/месяц.
Отопление: зимой — около 50–120 евро/месяц.
Вода: стоимость кубометра — 1,2–1,6 евро, ежемесячные расходы — 10–20 евро.
Интернет и телевидение: около 15–20 евро/месяц.
Вывоз мусора: разовая оплата — примерно 30–50 евро/год.
Обслуживание комплекса: от 8 до 12 евро за м² в год, что для квартиры 60 м² составляет 480–720 евро/год.
Общие расходы:
Летом: около 80–100 евро/месяц.
Зимой: до 220 евро/месяц.
Для более детального расчёта можно записаться на инфотур недвижимости.
