Цены на недвижимость в Болгарии: просто и по-человечески
Болгария сегодня — одно из самых привлекательных мест для покупки жилья, особенно для украинцев. Здесь можно найти жильё на любой вкус и кошелёк, будь то уютная студия у моря или роскошный пентхаус с видом на побережье.
Сколько стоит жильё на болгарском побережье?
На курортах Чёрного моря цены стартуют примерно от 700 евро за квадратный метр.
В самом популярном туристическом центре — Солнечный берег — стоимость составляет 900–1100 евро за квадрат.
В более престижных районах, например, Святой Влас, цена за новостройку может доходить до 1500–2000 евро, а иногда и до 3000 евро за квадратный метр.
Примеры реальных цен
Чтобы вы могли сориентироваться в бюджете, вот «минимум» и «максимум» на рынке:
Самые доступные варианты — студии на побережье, начиная от 35 000 евро (Ахелой, Равда).
Самые дорогие объекты — роскошные апартаменты в Святом Власе или Варне, стоимость которых может достигать 200 000 евро и выше.
Цены по регионам (2024 год):
| Регион | Студия (от) | 2-комнатная (от) | Апартаменты (от) | Пентхаус (до) |
|---|---|---|---|---|
| Равда | 40 000 € | 60 000 € | — | — |
| Несебр | 45 000 € | — | 65 000 € | — |
| Поморие | — | — | 55 000 € | — |
| Ахелой | 35 000 € | — | 50 000 € | — |
| Солнечный берег | 45 000 € | 65 000 € | — | — |
| Святой Влас | — | — | 70 000 € | 200 000 € |
| Бургас | — | 70 000 € | — | — |
| Варна | — | — | 85 000 € | — |
Надёжный застройщик и оптимальное соотношение цены и качества
Один из самых надёжных застройщиков на болгарском побережье — Fort Noks. Их комплексы расположены в топовых курортных зонах: Солнечный берег, Святой Влас, Несебр. В их объектах:
Студии — от 48 500 евро
Апартаменты с одной спальней — от 60 000 евро
Хотите получить свежие предложения? Оставьте свои контакты — и мы подберём для вас лучшие варианты!
Три главных плюса:
Близость к морю во многих комплексах
Развитая инфраструктура: бассейны, рестораны, парковка
Более 1000 украинских семей уже приобрели здесь жильё
Fort Noks: самые частые вопросы
Можно ли вернуть вложенные деньги?
— Да, есть объекты с гарантированной доходностью до 5% годовых.
Сколько можно заработать на аренде?
— В сезон: 30–220 евро в сутки.
— В несезон: 20–50 евро в сутки.
Что входит в инфраструктуру комплекса?
— Бассейны (до 15 в каждом комплексе), рестораны, детские комнаты, уличные тренажёры, магазины, спортивные и детские площадки.
Какие типы недвижимости есть?
— Студии, апартаменты с двумя и тремя спальнями, пентхаусы с панорамным видом на море.
Можно ли купить в рассрочку? Какой минимальный первый взнос?
— Да, от 10 000 евро.
Аналитика и прогнозы: что будет с ценами до 2030 года?
Эксперты прогнозируют постепенный рост цен на недвижимость в Болгарии на 2025–2030 годы, особенно в курортных зонах. Основные причины:
Переход на евро (рост стоимости стройматериалов и услуг)
Увеличение спроса от иностранцев (украинцев и европейцев)
Развитие туристической инфраструктуры
По оценкам, ежегодный рост цен может составлять 5–10%. Поэтому не откладывайте: пока квартиры по 50 000 евро не стали стоить 55 000+, а условия рассрочки не ужесточились.
Как выбрать и посмотреть жильё?
Запишитесь на бесплатный инфотур по лучшим комплексам побережья. Мы проведём для вас экскурсию, расскажем обо всех нюансах, поможем с юридическими вопросами. Вы сможете пожить в комфортабельных апартаментах и посмотреть все доступные варианты с профессиональной оценкой их ликвидности.
Выбирайте свой вариант с идеальным балансом цены и качества — и получайте ключи от будущего!
Оставьте свои данные, и мы отправим вам условия бесплатного инфотура по недвижимости.
